Wojciech Andrzejewski | Wizjer Prawny

Wizjer Prawny > Wojciech Andrzejewski

Wojciech Andrzejewski

Kontakt
do specjalisty:

Wojciech Andrzejewski

wspólnik
radca prawny
kierownik zespołu ds. energetyki i nieruchomościwojciech.andrzejewski@wizjerprawny.pl

1. Inwestycje PV a postanowienia planu miejscowego

2. Wynagrodzenie w umowie o roboty budowlane

3. Błędy przy określaniu obszaru analizowanego i ich wpływ na decyzję o warunkach zabudowy

4. Audyt prawny nieruchomości – co to jest i dlaczego warto go zrobić?

5. Odstąpienie od umowy o roboty budowlane

6. Umowa o roboty budowlane. Najczęściej popełniane błędy i najważniejsze kwestie. Jak zapobiegać sporom sądowym i jak je wygrywać?

7. Kary umowne i odszkodowanie w umowach o roboty budowlane

8. O nowelizacji prawa budowlanego – cz. II

9. Tarcza antykryzysowa: wsparcie i rozwiązania w branży nieruchomościowej i budowlanej

10. Legalizacja samowoli budowlanej po nowemu – rewolucji nie ma

11. O nowelizacji prawa budowlanego – cz. I

12. Wszczęcie, termin wykonania oraz odbiór robót budowlanych

13. Inne zabezpieczenia umowy o roboty budowlane

14. Koronawirus a branża budowlana

15. Zaprzestanie realizacji robót budowlanych ze względu na siłę wyższą – epidemię

16. Podwykonawca w umowie o roboty budowlane

17. Kara za nielegalne użytkowanie obiektu budowlanego będzie nakładana do skutku

18. Odmowa odbioru robót budowlanych – i co dalej

19. Zmiany w ustawie o wspieraniu termomodernizacji i remontów

20. Obniżenie wynagrodzenia ryczałtowego za roboty budowlane

21. Jak skutecznie ochronić podwykonawców?

22. Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe we współwłasność gruntów

23. Specustawa mieszkaniowa – kontrowersyjny projekt już w Sejmie

24. Zabezpieczenie hipoteką przymusową – zmiany

25. Inwestor nie zapłaci podwykonawcy kar umownych i odsetek z tytułu opóźnienia

26. Audyt nieruchomości na cele inwestycyjne pozwoli sprawdzić rentowność inwestycji

27. Inwestor może wystąpić z roszczeniem regresowym do generalnego wykonawcy

28. Ryczałt w umowie o roboty budowlane

29. Częściowe odstąpienie od umowy o roboty budowlane

30. Zarządca a administrator obiektu budowlanego

31. Zarządca także odpowiada za utrzymanie obiektu budowlanego

32. Przed sprzedażą nieruchomości sprawdź wysokość opłaty planistycznej

33. Sąd Najwyższy – nieruchomość rolną sprzedasz bez ograniczeń

34. Prawo nieruchomości 2017 – podsumowanie zmian

35. Szansa na odzyskanie nieruchomości wywłaszczonej umową cywilnoprawną

36. Pierwokup gruntu ze stojącymi wodami śródlądowymi

37. Wzór umowy o roboty budowlane – jak zabezpieczyć interesy stron

38. Ustanawianie odrębnej własności lokali po nowemu

39. Najem instytucjonalny – dla kogo nowy rodzaj najmu

40. Opłata planistyczna – przesłanki jej ustalenia

41. Roszczenia o zwrot nakładów przy sprzedaży nieruchomości w trakcie trwania umowy najmu

42. Zasady wnoszenia zaktualizowanej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego

43. Sprzedaż nieruchomości jako nieodwracalny skutek prawny decyzji administracyjnej

44. Obowiązek legalizacji samowoli budowlanej może przejść na właściciela lub zarządcę budynku

45. Zasiedzenie ziemi rolnej przez rolnika indywidualnego

46. Nie zapłacisz za legalizację samowoli budowlanej sprzed 1995 roku

47. Zasiedzenie nieruchomości oddanej w użytkowanie wieczyste

48. Ochrona podwykonawców w nowym projekcie ustawy

49. Istotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego od 2017 roku

50. Kiedy można budować bez zgłaszania zamiaru rozpoczęcia robót budowlanych

51. Decyzję o nasadzeniu zastępczym drzew i krzewów można zmienić, ale przed upływem terminu

52. Od 2017 roku wybudujesz więcej bez pozwolenia na budowę

53. Będzie łatwiej wyciąć drzewo

54. Posiadanie zależne nieruchomości wywodzone ze stosunku obligacyjnego a możliwość zasiedzenia służebności przesyłu przez przedsiębiorcę przesyłowego – część II

55. Posiadanie zależne nieruchomości wywodzone ze stosunku obligacyjnego a możliwość zasiedzenia służebności przesyłu przez przedsiębiorcę przesyłowego – część I

56. Użyczenie jako tytuł prawny do korzystania z nieruchomości gminnych przez przedsiębiorstwo wodociągowo-kanalizacyjne

57. Nieruchomości rolne – definicja i konsekwencje na tle ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego

58. Kodeks urbanistyczno-budowlany – planowane zmiany w branży nieruchomości

59. Jak legalnie prowadzić roboty budowlane i użytkować obiekty budowlane?

60. Umowa o zastępstwo inwestycyjne

61. Solidarna odpowiedzialność inwestora i wykonawcy za wynagrodzenie podwykonawców – projekt zmian

62. Budowa na gruncie rolnym bez decyzji o odrolnieniu może być kosztowna

63. Opłata legalizacyjna – kiedy możemy rozłożyć ją na raty, odroczyć lub umorzyć

64. Zasada dobrego sąsiedztwa, czyli czy możliwa jest realizacja budynku usługowego wśród zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

65. Nowe zasady obrotu nieruchomościami rolnymi – zakup i sprzedaż ziemi w 2016

66. Wycinka drzew z nieruchomości

67. Rewitalizacja – skutki dla właścicieli nieruchomości

68. Odwrócona hipoteka – czyli odwrócony kredyt hipoteczny

69. Kara za nielegalne użytkowanie obiektu budowlanego nie tylko dla inwestora

70. Odpowiedzialność właścicieli i zarządców nieruchomości mieszkalnych

71. Przesunięcie lub przeniesienie urządzenia przesyłowego

72. Na co uważać przy zawieraniu umowy przedwstępnej sprzedaży domu czy mieszkania

73. Sprzedaż ziemi rolnej w 2016 roku

74. Sprzedaż nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków

75. Jak wybudować dom na działce rolnej?

76. Sprzedaż nieruchomości stanowiącej przedmiot najmu w trakcie obowiązywania tej umowy

77. Przedawnienie roszczeń ze stosunku najmu

78. Ustawowe, a umowne prawo pierwokupu nieruchomości

79. Wywłaszczenie nieruchomości przez podział

80. Zaskarżenie i uchylenie uchwały wspólnoty mieszkaniowej – przesłanki i tryb dochodzenia

81. Tryby i sposoby na zniesienie współwłasności nieruchomości

82. Administrator hipoteki

83. Wzmianka w treści księgi wieczystej

84. Wynagrodzenie za korzystanie z nieruchomości wspólnej

85. Zawarcie umowy zobowiązującej do przeniesienia własności nieruchomości, a możliwość zasiedzenia nieruchomości

86. Jak czytać elektroniczną księgę wieczystą? Dział I-O „Oznaczenie nieruchomości” – porady praktyczne

87. Umowa najmu, a umowa dzierżawy nieruchomości

88. Pełnomocnictwo do przeniesienia własności nieruchomości

89. Umowa sprzedaży nieruchomości – najważniejsze problemy

90. Księga wieczysta dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu

91. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca w drodze zapisu windykacyjnego

92. Zwrot bonifikaty udzielonej na zakup mieszkania od gminy

93. Zasiedzenie służebności drogi koniecznej

94. Opłata planistyczna z tytułu wzrostu wartości nieruchomości związana z ustaleniem warunków zabudowy

95. Jak skarżyć uchwałę wydaną przez Walne Zgromadzenie spółdzielni mieszkaniowej?

96. Zmiana sposobu użytkowania budynku – formalności, zasady, konsekwencje

97. Reprezentacja wspólnot mieszkaniowych w procesie cywilnym

98. Nabycie nieruchomości od osoby wpisanej do księgi wieczystej, która nie jest właścicielem nieruchomości

99. Sposoby zniesienia współwłasności nieruchomości

100. Kiedy użytkowanie budynku można uznać za nielegalne?

101. Kiedy decyzja o pozwoleniu na budowę jest ostateczna i jakie ma ona znaczenie dla inwestora

102. Zmiana wartości nieruchomości spowodowana zmianą planu zagospodarowania przestrzennego

103. Podjęcie uchwały przez wspólnotę mieszkaniową poza zebraniem właścicieli

104. Jak założyć wspólnotę mieszkaniową w spółdzielni?

105. Zadatek a zaliczka

106. Odpowiedzialność cywilnoprawna właściciela nieruchomości za samowolę budowlaną najemcy

107. Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości

108. Sprzedaż nieruchomości nie będącej lokalem mieszkalnym a umowa najmu

109. Czynności przekraczające zakres zwykłego zarządu nieruchomością wspólną w małych wspólnotach (do 7 lokali)

110. Dokumenty potrzebne do ustanowienia odrębnej własności lokalu

111. Sposób korzystania z nieruchomości oddanej w użytkowanie wieczyste

112. Rodzaje opłat z tytułu użytkowania wieczystego

113. Możliwość rozwiązania umowy użytkowania wieczystego z uwagi na złożenie wniosku o pozwolenie na budowę

114. Źródła powstania użytkowania wieczystego i związane z tym problemy

115. Roszczenia o zwrot nakładów na nieruchomość pomiędzy współwłaścicielami nieruchomości

116. Obniżenie opłaty za użytkowanie wieczyste – wniosek o odwołanie do SKO

117. Obowiązki najemcy w stosunku do wynajmującego

118. Obowiązki wynajmującego w stosunku do najemcy

119. Procedura aktualizacji opłaty za użytkowanie wieczyste

120. Przeniesienie pozwolenia na budowę

121. Aktualizacja opłaty za użytkowanie wieczyste a rozliczenie nakładów poczynionych na nieruchomość

122. Wpis użytkowania wieczystego do księgi wieczystej

123. Ustalenie sposobu posiadania i korzystania z nieruchomości wspólnej przez współwłaścicieli

124. Sprzedaż nakładów poczynionych przez dzierżawcę na nieruchomości

125. Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego – aspekty szczególne

126. Sprzedaż nieruchomości pod warunkiem

127. Nieujawnienie w księdze wieczystej sposobu korzystania z nieruchomości oddanej w użytkowanie wieczyste – konsekwencje dla kupującego

128. Czym się różni remont od przebudowy oraz jak się ma budowa do robót budowlanych na gruncie prawa budowlanego?

129. Timeshare – czyli jak zapewnić sobie prawo do korzystania z nieruchomości wakacyjnych

130. Zwrot wynagrodzenia za służebność

131. Kiedy i na jakich warunkach możliwe jest milczące przedłużenie umowy najmu?

132. Umowa quoad usum, czyli podziału do korzystania z nieruchomości wspólnej

133. Odpowiedzialność właściciela nieruchomości, wobec organów nadzoru budowlanego, za samowolę budowlaną dzierżawcy

134. Roszczenie windykacyjne i negatoryjne, czyli ochrona własności nieruchomości

135. Zrzeczenie się służebności

136. Uprawnienia najemcy w przypadku ujawnienia się wad najętej nieruchomości

137. Procedura zwrotu nieruchomości, przejętych w oparciu o dekret PKWN z 1944 roku o przeprowadzeniu reformy rolnej

138. Kiedy możemy ubiegać się o nabycie nieruchomości wskutek zasiedzenia?

139. Wygaśnięcie użytkowania wieczystego a hipoteka ustanowiona na nim

140. Ustanowienie służebności drogi koniecznej

141. Rozwiązanie użytkowania wieczystego przed terminem