Otrzymanie darowizny wiąże się z powstaniem obowiązku podatkowego. Dlatego, planując przekazanie darowizny drugiej osobie, warto rozważyć kwestię obowiązku podatkowego, który powstanie po stronie obdarowanego. Jest to o tyle ważne, że obowiązujące przepisy wprowadzają szereg zwolnień z obowiązku podatkowego. Kiedy zatem nie musimy płacić podatku od darowizny? Jakie obowiązki względem fiskusa wiążą się z jej otrzymaniem?

Wyrażone przez Ministra Finansów w interpretacji ogólnej z dnia 21 października 2016 roku (sygn. PS2.8401.2.2016) stanowisko dotyczące podmiotu, na którym ciąży obowiązek podatkowy w zakresie podatku od nieruchomości wykorzystywanej przez spółkę cywilną, o którym pisaliśmy w poradzie „Spółka cywilna nie zapłaci podatku od nieruchomości”, doczekało się potwierdzenia. W dniu 13 marca 2017 roku NSA w składzie siedmiu sędziów podjął uchwałę, zgodnie z którą w świetle ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, podatnikiem podatku od nieruchomości są wspólnicy spółki cywilnej, a nie spółka cywilna.

Nowa linia interpretacyjna w zakresie najmu lokali może znacząco wpłynąć na dotychczasowe rozliczenia z fiskusem. Właściciele wynajmujący lokale mieszkalne powinni zwrócić uwagę nie na liczbę wynajętych mieszkań, ale na czas wynajmu.

Nowe regulacje wynikające z ustawy o zmianie ustawy o ochronie przyrody oraz niektórych innych ustaw, którą uchwalił Sejm 16 grudnia 2016 roku, powinny uprościć proces wycinki drzew i krzewów z nieruchomości. Dlatego też od 1 stycznia 2017 roku rozszerzeniu uległ katalog przypadków, w których na usunięcie drzewa lub krzewu pozwolenie w ogóle nie będzie potrzebne bądź też nie będzie pobierana z tego tytułu opłata. Ustawa zakłada również uproszczenie sposobu ustalenia opłaty za wycinkę.

Minister Finansów interpretacją ogólną z dnia 21 października 2016 roku (sygn. PS2.8401.2.2016) rozstrzygnął istniejącą wątpliwość odnośnie podatku od nieruchomości wykorzystywanej przez spółkę cywilną.

Jakie są zasady opodatkowania przychodów z najmu lokalu mieszkalnego w ramach prowadzonej działalności gospodarczej? Jakie plusy a jakie minusy ma wynajem lokalu mieszkalnego w ramach działalności gospodarczej? Kiedy należy wpłacić zaliczkę na podatek dochodowy i jakie zeznanie podatkowe należy złożyć? Sprawdź, w jaki sposób poprawnie rozliczać się z Urzędem Skarbowy w przypadku najmu lokalu mieszkalnego.

Czy garaże podlegają opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości? Jaka jest właściwa stawka podatku od nieruchomości dla garaży stanowiących odrębny przedmiot własności usytuowanych w bloku mieszkalnym?

Na czym polega solidarna odpowiedzialność współwłaścicieli? Co oznacza, że nieruchomość będąca przedmiotem współwłasności stanowi odrębny przedmiot opodatkowania? Kiedy osoba fizyczna musi złożyć deklarację podatkową w podatku od nieruchomości? Czy współwłaściciel nieruchomości odpowiada za podatek tylko w części przypadającej na jego udział?

Co podlega opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości? Kto jest podatnikiem podatku od nieruchomości? Kto będzie zobowiązany do zapłaty podatku od nieruchomości w przypadku zawarcia umowy najmu bądź umowy dzierżawy? Czy można w umowie najmu bądź dzierżawy uczynić podatnikiem podatku od nieruchomości najemcę lub dzierżawcę i zwolnić z obowiązku podatkowego właściciela? Do kiedy należy zapłacić podatek od nieruchomości?

Kiedy sprzedaż terenów niezabudowanych podlega podatkowi VAT? Jakie tereny można uznać za tereny niezbudowane? Czym jest teren budowlany?