Dopuszczalność realizacji każdej inwestycji w dużej mierze zależy od miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, który określa przeznaczenie danego terenu. Także w wielu przypadkach budowy farmy fotowoltaicznej, niezbędne będzie przeprowadzenie zmiany nie tylko samego planu miejscowego, ale również studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, obowiązującego w danej gminie. (czytaj więcej)

Tematyka odbioru robót budowlanych, częściowego czy też końcowego, a także skutków dla rozliczenia kontraktu oraz możliwości skorzystania z rękojmi była już wielokrotnie podejmowana w orzecznictwie sądowym. W ramach przypomnienia, obecnie dominuje pogląd, zgodnie z którym, w sytuacji gdy wykonawca zgłosił zakończenie robót budowlanych i brak jest istotnych wad inwestycji, inwestor jest zobowiązany do ich odbioru. Odmowa odbioru robót jest uzasadniona jedynie w przypadku, gdy stwierdzone wady będą na tyle istotne, że przedmiot inwestycji nie będzie nadawał się do użytkowania.

Obowiązująca już od niemal 7 lat Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego z dnia 16 września 2011 r. (dalej: „Ustawa Deweloperska”) uporządkowała w 2012 r. bardzo istotną gałąź gospodarki – budownictwo mieszkaniowe.

Uchwalenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP) niesie ze sobą szereg konsekwencji prawnych i to nie tylko na gruncie możliwości oraz zakresu zagospodarowania danej nieruchomości. Jeżeli z uchwaleniem planu wiąże się wzrost wartości nieruchomości, to w przypadku jej zbycia, przed upływem 5 lat od uchwalenia lub zmiany MPZP, właściciel (użytkownik wieczysty) może być obciążony opłatą planistyczną. Aby nie dać się zaskoczyć wysokością opłaty, przed dokonaniem transakcji warto uzyskać decyzję ustalającą jej wysokość.