Serwis Wizjer Prawny oferuje praktyczne i rzetelne porady prawne oraz podatkowe z zakresu obrotu i zarządzania nieruchomościami. Porady przygotowane są przez doświadczony zespół radców prawnych oraz adwokatów, który od wielu lat świadczy profesjonalne usługi prawne dla branży nieruchomościowej. Kładziemy duży nacisk na to, by wiedza dostarczana użytkownikom stanowiła praktyczne rozwiązanie problemu, z którym się zmagają.

Mamy nadzieję, że porady zamieszczone w Serwisie będą pomocne w Państwa działalności.

Wraz ze zmieniającym się prawem oraz pojawieniem się ciekawych problemów prawnych serwis jest systematycznie i na bieżąco uzupełniany o kolejne porady. Chcielibyśmy, abyście Państwo współtworzyli nasz Serwis.

Zachęcamy do przesłania do nas maila z propozycją tematów kolejnych porad.

Najnowsze porady prawne

Wycinka drzew

Wycinka drzew z nieruchomości

17 maja 2016

Mogłoby się wydawać, że wycięcie drzewa lub krzewu rosnącego na nieruchomości stanowiącej naszą własność nie powinno nikogo interesować. W końcu, kogo grunt tego drzewo. Nic bardziej mylnego. Wycięcie niektórych rodzajów drzew bez wymaganego ustawą o ochronie przyrody pozwolenia wiąże się z koniecznością uiszczenia wysokich kar. Kto może wyciąć drzewa rosnące na działce? Jakich formalności należy dołożyć, aby nie narazić się na karę pieniężną? Gdzie złożyć wniosek o wycinkę drzew? Jakie drzewa można wyciąć bez zezwolenia? Jaką opłatę trzeba ponieść z tytułu usunięcia drzewa, a kiedy nie trzeba jej uiszczać? Kto wydaje zgodę na wycinkę?

czytaj więcej
Rewitalizacja

Rewitalizacja – skutki dla właścicieli nieruchomości

4 maja 2016

Czy w odniesieniu do nieruchomości znajdujących się w obszarze rewitalizacji przysługuje prawo pierwokupu? Czy nieruchomości położone w obszarze rewitalizacji można swobodnie zagospodarować lub zmienić sposób ich użytkowania? Czy właściciele nieruchomości znajdujących się w Specjalnej Strefie Rewitalizacji mogą liczyć na wsparcie finansowe w związku z remontem nieruchomości? Czy właściciele takich nieruchomości muszą uiszczać opłatę adiacencką w razie wzrostu ich wartości? Czy ustawa o rewitalizacji z 2015 r. wpływa na dotychczas realizowane lokalne programy rewitalizacji?

czytaj więcej
Odwrócona hipoteka

Odwrócona hipoteka – czyli odwrócony kredyt hipoteczny

20 kwietnia 2016

Pomimo, że od wejścia w życie ustawy o odwróconym kredycie hipotecznym upłynął ponad rok, a instytucja odwróconej hipoteki jest coraz częściej wykorzystywana, w dalszym ciągu pojawia się wokół niej wiele wątpliwości i pytań, na które warto znać odpowiedź. Czym jest odwrócona hipoteka? W jaki sposób bank może zabezpieczyć udzielany kredyt? Czy nieruchomość, na której ustanowiono zabezpieczenie, może zostać zbyta przez kredytobiorcę? Czy kredytobiorca może od umowy odstąpić lub ją wypowiedzieć? Jakie obowiązki obciążają kredytobiorcę i jego spadkobierców? Jaka jest sytuacja spadkobierców kredytobiorcy po jego śmierci?

czytaj więcej
Podatek od nieruchomości za garaż

Garaże a podatek od nieruchomości

1 lutego 2016

Czy garaże podlegają opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości? Jaka jest właściwa stawka podatku od nieruchomości dla garaży stanowiących odrębny przedmiot własności usytuowanych w bloku mieszkalnym?

czytaj więcej
Solidarna odpowiedzialność współwłaścicieli za podatek

Solidarna odpowiedzialność współwłaścicieli w podatku od nieruchomości

Na czym polega solidarna odpowiedzialność współwłaścicieli? Co oznacza, że nieruchomość będąca przedmiotem współwłasności stanowi odrębny przedmiot opodatkowania? Kiedy osoba fizyczna musi złożyć deklarację podatkową w podatku od nieruchomości? Czy współwłaściciel nieruchomości odpowiada za podatek tylko w części przypadającej na jego udział?

czytaj więcej