W jaki sposób odbywa się rozliczanie nakładów poniesionych przez użytkownika wieczystego w ramach procedury aktualizacji opłaty? Jakie nakłady podlegają zaliczeniu na poczet różnicy między opłatą dotychczasową a zaktualizowaną? Z czyjej inicjatywy następuje zaliczenie nakładów? W jakim czasie możliwe jest złożenie stosownego wniosku o zaliczenie nakładów?

Jak należy rozumieć konstytutywność wpisu użytkowania wieczystego do księgi wieczystej? Od kiedy na użytkowniku wieczystym spoczywa obowiązek uiszczania opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego? Jakie są tego praktyczne konsekwencje? Jaki ma to wpływ na sytuację prawną użytkownika wieczystego?

Czy można nabyć prawo użytkowania wieczystego w drodze zasiedzenia? Jakie są warunki nabycia prawa użytkowania wieczystego przez zasiedzenie? Czy można nabyć przez zasiedzenie budynki posadowione na gruncie oddanym w użytkowanie wieczyste?

Jaką minimalną treść powinna zawierać umowa sprzedaży prawa użytkowania wieczystego? Czym różni się weryfikacja stanu prawnego nieruchomości oddanej w użytkowanie wieczyste od weryfikacji prawa własności nieruchomości? Jakie są ryzyka związane z nabyciem gruntu oddanego w użytkowanie wieczyste bez uprzedniej weryfikacji jego stanu prawnego i faktycznego? Czy istotny jest fakt zabudowania gruntu oddanego w użytkowanie wieczyste, mającego być przedmiotem sprzedaży? Jaką formę powinna mieć umowa sprzedaży prawa użytkowania wieczystego?

Czy kupujący prawo użytkowania wieczystego nieruchomości jest związany celem na jaki zostało ustanowione to prawo, jeżeli cel ten nie został ujawniony w księdze wieczystej?

Czy użytkowanie wieczyste może być przedmiotem hipoteki? W jakich okolicznościach wygasa prawo użytkowania wieczystego? Czy hipoteka ustanowiona na użytkowaniu wieczystym wygasa wraz z wygaśnięciem ustanowionego użytkowania wieczystego? Jakie prawa przysługują użytkownikowi wieczystemu w przypadku wygaśnięcia użytkowania wieczystego?

Czy użytkownik wieczysty może żądać rozwiązania umowy o oddanie w użytkowanie wieczyste przed upływem terminu na jaki umowa została zawarta? Czy właściciel nieruchomości może pozbawić użytkownika wieczystego przysługującego mu prawa użytkownika wieczystego?